离婚后按揭房双方共同还贷怎么分

1.房屋登记在双方名下：此为夫妻共同财产，离婚分割时，依据双方对房屋的贡献，结合还贷、首付等情况分配。若协商无果，法院会依法判决。

2.房屋登记在一方名下：婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共同财产。离婚时，获房产一方要补偿另一方，补偿为共同还贷及对应增值部分的一半。补偿数额可先协商，协商不成法院将综合购房成本等因素判定。
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结论：
离婚后按揭房双方共同还贷的分割，登记在双方名下按贡献大小分割，登记在一方名下婚后共同还贷及对应增值部分属共同财产，获房方需补偿另一方。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，若房屋登记在双方名下，因其属于夫妻共同财产，离婚分割时会考量双方对房屋的贡献，像还贷、首付情况等。若协商不成，法院会依法作出判决。当房屋登记在一方名下，婚后共同还贷及对应增值部分为夫妻共同财产，离婚时获得房产的一方要对另一方补偿，补偿为共同还贷部分及对应增值部分的一半。补偿数额先由双方协商，协商不成法院会综合购房成本、婚姻持续时间、市场行情等因素判定。如果在离婚房产分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得准确且针对性的法律建议。
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1.离婚后按揭房双方共同还贷的分割，要依据房屋产权登记等状况来确定。若房屋登记在双方名下，该房屋属夫妻共同财产。离婚分割时通常考量双方对房屋的贡献，结合还贷、首付等情况。若双方协商不成，法院会依法作出判决。
2.若房屋登记在一方名下，婚后共同还贷及对应增值部分为夫妻共同财产。离婚时获得房产的一方需补偿另一方，补偿为共同还贷部分及对应增值部分的一半。
3.对于补偿数额，双方可先协商，若协商无果，法院会综合购房成本、婚姻持续时间、市场行情等因素判定。建议双方在分割前整理好购房、还贷等相关凭证，以便准确确定双方贡献；协商时保持理性，若分歧大，及时寻求专业法律人士帮助，以合法合理分割房产。
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法律分析：
（1）当房屋登记在双方名下时，该房屋属于夫妻共同财产。在离婚分割时，会考量双方对房屋的贡献大小，比如首付的支付情况以及还贷情况等。若双方无法协商一致，法院会依据法律规定进行公平判决。
（2）若房屋登记在一方名下，婚后共同还贷的部分以及其对应的增值部分，属于夫妻共同财产。离婚时，获得房产的一方需要对另一方给予补偿。补偿数额一般为共同还贷部分及对应增值部分的一半。补偿数额可先由双方自行协商，若协商无果，法院会综合购房成本、婚姻持续时间、市场行情等多种因素进行判定。

提醒：离婚分割按揭房情况复杂，不同的产权登记和出资情况对应不同处理方式，建议咨询专业人士分析。
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（一）房屋登记在双方名下：夫妻双方可先自行协商，根据各自对房屋的贡献，如首付比例、还贷金额等情况进行分割。若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依据法律规定和实际情况进行判决。

（二）房屋登记在一方名下：获得房产的一方需对另一方就婚后共同还贷及对应增值部分进行补偿。双方可先自行协商补偿数额，若协商不成，法院会综合购房成本、婚姻持续时间、市场行情等因素来判定补偿数额。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。