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合同显失公平的判定是怎样的

吴亮律师2025-08-10杭州拱墅法律咨询

法律分析:
(1)合同显失公平的判定关键在于合同权利义务是否明显不对等。若一方在交易中获取过多利益,而另一方承担过多不利,这就可能构成显失公平。像在买卖场景里,卖方以远高于市场价格出售低质量商品,使买方高价却低收益。
(2)这种不对等的形成原因是重要考量因素。若一方是利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形签订合同,合同就存在显失公平的可能。例如,一方因急需资金,在对合同条款缺乏准确认知时,与另一方签订极不合理的合同。
(3)判定显失公平要结合合同订立时的情况,正常商业风险导致的利益失衡不构成显失公平。若符合显失公平条件,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。

提醒:在签订合同前应仔细审查条款,避免因自身疏忽陷入显失公平的合同。若认为合同显失公平,及时咨询专业人士并通过合法途径维护权益。
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合同显失公平判定需综合考量多方面情况。判定显失公平需看合同权利义务是否明显不对等,一方获利过多而另一方承担过多不利;且这种不对等是一方利用对方危困状态、缺乏判断能力等情形造成的;还需结合合同订立时的情况,排除正常商业风险导致的利益失衡。

解决措施和建议如下:
1.当事人在订立合同时要保持谨慎,充分了解合同条款,避免陷入不利境地。
2.若认为合同显失公平,受损害方应及时收集相关证据,请求人民法院或仲裁机构撤销合同。
3.合同双方应秉持公平、诚信原则订立合同,避免利用对方的不利情况谋取不当利益。
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结论:合同显失公平判定需考量权利义务不对等、一方利用对方不利情形,且结合订立时情况,符合条件受损害方有权请求撤销合同。
法律解析:根据民法典规定,判断合同是否显失公平,要从多方面入手。一是看合同权利义务是否明显不对等,像买卖中卖方高价卖低质商品,买方高价低收益,这就是权利义务失衡的表现。二是这种不对等需是一方利用对方危困状态、缺乏判断能力等情况造成的,例如对方急需资金且对合同条款认知不足时签订不合理合同。并且判定显失公平要结合合同订立时的情况,市场变化等正常商业风险导致的利益失衡不算。若合同显失公平,受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销合同。如果在合同签订中遇到类似可能显失公平的情况,为了保障自身合法权益,可向专业法律人士咨询。
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(一)判断合同是否显失公平,要查看合同里双方的权利和义务是否明显不对等,一方获取过多利益,另一方承担过多不利,像交易价格与市场行情差距极大等情况。
(二)需确认这种不对等是否是一方利用对方危困状态、缺乏判断能力等情形造成的,比如对方在紧急时未充分理解合同就签订。
(三)显失公平的判定以合同订立时的情况为准,要排除正常商业风险导致的利益失衡。

如果合同显失公平,受损害方可以请求人民法院或仲裁机构撤销合同。法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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1.判定合同显失公平,要考虑合同权利义务是否明显不对等。若一方获利过多,另一方损失过大,像高价买低质商品,就可能显失公平。

2.这种不对等还需是一方利用对方危困或缺乏判断能力造成的。比如趁对方急需资金签不合理合同。

3.判定显失公平看订立时情况,非正常商业风险导致的失衡。符合条件,受损害方有权请求撤销合同。

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