欠款多少钱可以拍卖他的房子

1.法律没规定欠款多少能拍卖债务人房子。债权人起诉胜诉，债务人不履行义务，债权人可申请强制执行。
2.法院会查债务人财产，若房子归其所有且非生活必需住房，即便欠款比房价少，也能启动拍卖。
3.若房子是债务人及家属生活必需住房，法院可查封但不拍卖、变卖或抵债；债权人提供住房或给合理租金，法院就能拍卖。
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法律未规定欠款金额达到多少才能拍卖债务人房子。在债权人获生效胜诉裁判文书，且债务人不履行义务时，债权人可申请强制执行。法院会审查债务人财产状况，只要房子为债务人所有且非生活必需住房，即便欠款相对房屋价值小，也可启动拍卖。
1.若房子非债务人及其所扶养家属生活必需居住房屋，法院可依法拍卖以偿还债务。
2.若房子是生活必需居住房屋，法院可查封但不得拍卖、变卖或抵债。不过债权人提供居住房屋或给予合理租金后，法院也能进行拍卖。

建议债权人在追讨欠款时，及时通过法律途径解决，积极配合法院调查债务人财产情况。若涉及债务人生活必需住房，可考虑提供居住房屋或给予合理租金，以推动拍卖程序进行。
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结论：法律未规定欠款金额达到多少可拍卖债务人房子，符合条件时即便欠款少也可拍卖，若房子是生活必需住房有特殊规定。
法律解析：债权人起诉获得生效胜诉裁判文书后，若债务人不履行义务，债权人可申请强制执行。法院会审查债务人财产，只要房子归债务人且不属于生活必需住房，即便欠款金额比房屋价值小，也能启动拍卖程序。若房子是债务人及其所扶养家属生活必需居住房屋，法院可查封但不能拍卖、变卖或抵债，不过债权人提供居住房屋或给予合理租金后，法院就能拍卖该房。如果遇到类似债务纠纷及房产执行问题，为保障自身合法权益，可向专业法律人士进行咨询。
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法律分析：
（1）法律没有对欠款金额与拍卖债务人房子之间设置明确的金额标准。债权人通过向法院起诉并获得生效胜诉裁判文书后，若债务人不履行义务，就可申请强制执行。
（2）法院在执行时会审查债务人财产状况，只要房子归债务人所有且不属于生活必需住房，即便欠款数额比房屋价值小很多，也能启动拍卖程序。
（3）若房子是债务人及其所扶养家属生活必需居住房屋，法院通常只查封不拍卖、变卖或抵债。但在债权人提供居住房屋或给予合理租金后，法院有权拍卖该房子。

提醒：
债务人应积极履行还款义务，避免房屋被拍卖。债权人遇到此类情况，因案情不同处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）债权人要确保手中有生效的胜诉裁判文书，这是申请强制执行的前提。
（二）关注债务人房屋情况，若房屋不属于债务人及其所扶养家属生活必需住房，可积极推动法院启动拍卖程序。
（三）若房屋是债务人及其所扶养家属生活必需居住房屋，债权人可以考虑为其提供居住房屋或给予合理租金，促使法院进行拍卖。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第五条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。