法律分析:
(1)宅基地所有权归集体,不可继承,可继承的是宅基地上的房屋。在离婚时,对于继承的宅基地上房屋的分割要根据不同情况处理。
(2)若房屋是一方婚前继承所得,此房屋属于该方的个人财产,在离婚时,另一方没有权利对其进行分割。
(3)若房屋是婚后继承所得,当遗嘱明确表明只归一方所有时,该房屋属于一方的个人财产,离婚时不进行分割;若遗嘱未明确只归一方,那么该房屋属于夫妻共同财产,离婚时可以进行分割。
(4)分割方式上,先由双方自行协商,若协商不成,法院会依据实际情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。
提醒:
离婚分割继承的宅基地上房屋情况复杂,建议仔细确认继承时间和遗嘱情况,对分割有疑问可咨询进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.宅基地所有权归集体不可继承,可继承的是其上房屋。离婚时分割继承的宅基地上房屋要视具体情况而定。
2.若房屋是一方婚前继承,属于个人财产,离婚时另一方不能分割。若是婚后继承,遗嘱明确只归一方,该房屋为个人财产,离婚不进行分割;若遗嘱未明确只归一方,房屋属于夫妻共同财产,离婚时可以分割。
3.对于可分割的情况,双方可先协商分割方式。若协商不成,法院会依据实际情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
离婚时能否分割继承的宅基地上房屋要分情况,婚前继承或婚后遗嘱明确只归一方的,另一方无权分割;婚后继承且遗嘱未明确只归一方的,可作为夫妻共同财产分割。
法律解析:
宅基地所有权归集体,不可继承,能继承的是宅基地上房屋。对于离婚时继承房屋的分割,若一方在婚前继承房屋,根据法律规定,此为其个人财产,离婚时另一方不能分割。若在婚后继承,当遗嘱明确该房屋只归一方,同样属于一方个人财产,离婚不进行分割;若遗嘱未明确,按照规定则属于夫妻共同财产,离婚时可分割。分割时先由双方协商,协商不成法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果对离婚时继承房屋分割问题存在疑惑,欢迎向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)明确房屋继承时间和遗嘱情况。若婚前继承,确定为个人财产,另一方不参与分割;婚后继承,查看遗嘱是否明确只归一方,明确则为个人财产不分割,未明确则属共同财产可分割。
(二)双方先自行协商分割方式,尽量达成一致意见。
(三)若协商不成,向法院提起诉讼,由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产;第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.宅基地归集体所有,不能继承,可继承的是上面的房屋。
2.离婚时继承房屋的分割分情况:婚前继承的房屋属个人财产,另一方无权分割;婚后继承且遗嘱指明归一人的,为个人财产不分割;未指明的属共同财产可分割。
3.分割时先协商,协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决。
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