建设工程合同无效有啥法律责任
杭州拱墅法律咨询
2025-06-14
法律分析:
(1)工程验收情况不同,法律后果不同。工程已验收合格,承包人可按约定获工程价款;验收不合格经修复合格,发包人能要求承包人承担修复费;修复后仍不合格,承包人无法请求支付价款。
(2)合同无效导致损失时,过错方需赔偿对方损失。若各方均有过错,则各自承担相应责任。
(3)虽法律规定收缴当事人已取得的非法所得,但在司法实践中较少运用。
(4)存在未取得资质、超越资质等级、借用资质等违法行为,相关单位和人员会面临行政处罚,像罚款、吊销资质证书等。
提醒:建设工程合同签订前要确保资质合规,避免合同无效风险。如遇合同无效纠纷,因情况复杂,建议咨询专业人士分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)工程已验收合格,承包人可向发包人提出按合同约定支付工程价款的请求。
(二)工程验收不合格但经修复后合格,发包人可要求承包人承担修复费用。
(三)工程修复后仍不合格,承包人不能再请求支付工程价款。
(四)合同无效造成对方损失,有过错的一方要赔偿对方损失;双方都有过错,各自承担相应责任。
(五)涉及未取得资质等违法行为,相关单位和人员可能面临罚款、吊销资质证书等行政处罚。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.工程验收情况不同,处理方式有别。工程验收合格,承包人可按合同拿工程款;验收不合格但修复后合格,发包人可让承包人承担修复费;修复后仍不合格,承包人没资格要工程款。
2.因合同无效致损,有过错方要赔偿对方损失;若双方都有错,各自担责。
3.虽可收缴当事人非法所得,但司法实践中用得少。
4.涉及未取得或超越资质、借用资质等违法,相关单位和人员会面临罚款、吊销资质证书等处罚。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
建设工程合同无效后,工程验收合格承包人可参照约定获价款;不合格经修复合格发包人可让承包人担修复费,修复后仍不合格承包人无价款请求权。有过错方要赔偿对方损失,各方有错各自担责,还可能收缴非法所得,涉违法行为会面临行政处罚。
法律解析:
依据《民法典》相关规定,建设工程合同无效的处理遵循上述规则。工程质量合格是支付价款的关键因素,若合格则承包人权益能得到一定保障;不合格需区分能否修复及修复结果来确定价款支付。对于损失赔偿,过错原则是核心,谁有错谁担责。收缴非法所得虽在法律中有规定但实践中较少运用。而涉及未取得资质等违法行为,行政处罚是对违规行为的规制。如果遇到建设工程合同无效相关的法律问题,建议及时向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫建设工程合同无效后,法律责任需依据不同情形判定。工程验收合格,承包人可参照合同约定获工程价款;验收不合格经修复合格,发包人可要求承包人承担修复费用;修复后仍不合格,承包人无权请求支付价款。合同无效致损失,有过错方需赔偿,各方都有过错则各自担责。虽有收缴非法所得规定,但司法实践较少适用。涉及未取得资质等违法行为,相关单位和人员会面临行政处罚。
解决措施与建议如下:
1.承包人应确保工程质量,避免因质量问题无法获取价款。
2.合同双方签订合同时要审查资质,降低合同无效风险。
3.相关单位和人员应依法依规开展建设工程活动,避免违法行为导致行政处罚。
(1)工程验收情况不同,法律后果不同。工程已验收合格,承包人可按约定获工程价款;验收不合格经修复合格,发包人能要求承包人承担修复费;修复后仍不合格,承包人无法请求支付价款。
(2)合同无效导致损失时,过错方需赔偿对方损失。若各方均有过错,则各自承担相应责任。
(3)虽法律规定收缴当事人已取得的非法所得,但在司法实践中较少运用。
(4)存在未取得资质、超越资质等级、借用资质等违法行为,相关单位和人员会面临行政处罚,像罚款、吊销资质证书等。
提醒:建设工程合同签订前要确保资质合规,避免合同无效风险。如遇合同无效纠纷,因情况复杂,建议咨询专业人士分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)工程已验收合格,承包人可向发包人提出按合同约定支付工程价款的请求。
(二)工程验收不合格但经修复后合格,发包人可要求承包人承担修复费用。
(三)工程修复后仍不合格,承包人不能再请求支付工程价款。
(四)合同无效造成对方损失,有过错的一方要赔偿对方损失;双方都有过错,各自承担相应责任。
(五)涉及未取得资质等违法行为,相关单位和人员可能面临罚款、吊销资质证书等行政处罚。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.工程验收情况不同,处理方式有别。工程验收合格,承包人可按合同拿工程款;验收不合格但修复后合格,发包人可让承包人承担修复费;修复后仍不合格,承包人没资格要工程款。
2.因合同无效致损,有过错方要赔偿对方损失;若双方都有错,各自担责。
3.虽可收缴当事人非法所得,但司法实践中用得少。
4.涉及未取得或超越资质、借用资质等违法,相关单位和人员会面临罚款、吊销资质证书等处罚。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
建设工程合同无效后,工程验收合格承包人可参照约定获价款;不合格经修复合格发包人可让承包人担修复费,修复后仍不合格承包人无价款请求权。有过错方要赔偿对方损失,各方有错各自担责,还可能收缴非法所得,涉违法行为会面临行政处罚。
法律解析:
依据《民法典》相关规定,建设工程合同无效的处理遵循上述规则。工程质量合格是支付价款的关键因素,若合格则承包人权益能得到一定保障;不合格需区分能否修复及修复结果来确定价款支付。对于损失赔偿,过错原则是核心,谁有错谁担责。收缴非法所得虽在法律中有规定但实践中较少运用。而涉及未取得资质等违法行为,行政处罚是对违规行为的规制。如果遇到建设工程合同无效相关的法律问题,建议及时向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫建设工程合同无效后,法律责任需依据不同情形判定。工程验收合格,承包人可参照合同约定获工程价款;验收不合格经修复合格,发包人可要求承包人承担修复费用;修复后仍不合格,承包人无权请求支付价款。合同无效致损失,有过错方需赔偿,各方都有过错则各自担责。虽有收缴非法所得规定,但司法实践较少适用。涉及未取得资质等违法行为,相关单位和人员会面临行政处罚。
解决措施与建议如下:
1.承包人应确保工程质量,避免因质量问题无法获取价款。
2.合同双方签订合同时要审查资质,降低合同无效风险。
3.相关单位和人员应依法依规开展建设工程活动,避免违法行为导致行政处罚。
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